Siga os termos do aluguel, incluindo a cobrança de atrasos no aluguel

O check-in na propriedade para garantir que está sendo
mantida, a obtenção dos itens reparados imediatamente após
uma solicitação e, se necessário, o início
do despejo imediatamente se nenhum pagamento for feito. Uma
das partes mais desafiadoras de ser um proprietário é escolher
um inquilino de qualidade. Triagem de inquilinos é difícil. Se o
preço do seu aluguel for competitivo no mercado e estiver em
boas condições, é provável que você receba muito interesse de
possíveis inquilinos. Um processo de triagem bem elaborado
com requisitos estabelecidos para inquilinos ajudará a eliminar
inquilinos que não se qualifiquem devido ao histórico de
despejo, baixa renda ou outros fatores, como possuir um animal
de estimação.
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A partir daí, peça ao inquilino que preencha um formulário de
aluguel por escrito. Confirme seu histórico de aluguel e analise
sua receita. Muitos proprietários seguem a “regra de 3x aluguel
por mês”, o que significa que o inquilino deve ganhar pelo
menos três vezes o valor do aluguel por mês. Executar uma
verificação de crédito e de antecedentes é padrão em imóveis
para locação, mas não é a única coisa que importa.